rủi ro nào khi Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc ?

Khả năng sinh lời vượt trội, tính thanh cao, nên biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc đang là đích nhắm của giới đầu tư trong nước và Việt Kiều. Tuy nhiên Đầu tư biệt thự biển Phú Quốc có rủi ro không là câu hỏi mà bất cứ khách hàng đầu tư nào cũng sẽ quan tâm khi nghiên cứu về thị trường nghỉ dưỡng. Bài viết dưới đây chính là lời giải đáp:

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc có rủi ro không ?

Khả năng sinh lợi liên quan chặt chẽ đến tính rủi ro, nó thể hiện trong 1 nguyên lý đó là mức độ chấp nhận rủi ro càng cao thì kỳ vọng sinh lợi càng lớn. Điều quan trọng là khách hàng đầu tư phải tỉnh táo để lựa chọn đúng sản phẩm có khả năng sinh lời cao, hoạt động hiệu quả.

Đặc biệt, đối với sản phẩm bất động sản, nếu đầu tư không đúng sẽ tồn tại khá nhiều rủi ro như: vị trí không đẹp sẽ không hút khách; Chủ đầu tư không uy tín không làm đúng cam kết về tiến độ, chất lượng hay cam kết sinh lời của sản phẩm; pháp lý không rõ ràng; đơn vị vận hành không chuyên nghiệp;… Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng trực tiếp tới lợi nhuận của nhà đầu tư – và đây là điều mà khách hàng quan tâm nhất.

Do đó, để giảm thiểu tối đa rủi ro khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng  Phú Quốc thì nhà đầu tư nên cân nhắc và nghiên cứu thật kỹ về sản phẩm cũng như những yếu tố ảnh hưởng trên. Phải lựa chọn sản phẩm có vị trí đẹp, có khả năng hấp dẫn lượng lớn du khách; chủ đầu tư cần có uy tín và vị thế trên thị trường, có khả năng đảm bảo những cam kết với nhà đầu tư; đơn vị vận hành & quản lý khu nghỉ dưỡng phải chuyên nghiệp; chiến lược kinh doanh thông minh và có tầm nhìn;… Có như vậy thì việc hoạt động và vận hành dự án mới mang lại hiệu quả tối ưu và đảm bảo về dòng lời cho nhà đầu tư.

Sản phẩm hạn chế tối đa rủi ro đầu tư biệt thự biển Phú Quốc

Hiện nay, Phú Quốc có rất nhiều dự án nghỉ dưỡng, nhiều sản phẩm căn hộ khách sạn và biệt thự biển để nhà đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, sản phẩm có khả năng thực sự đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư, hạn chế tối đa rủi ro không đáng có thì biệt thự  nghỉ dưỡng Phú Quốc của tập đoàn Sunroup chính là gợi ý đầu tư sáng giá mà nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ.

Giá bán biệt thự bãi kem - Premier Village Kem Beach có cao không?

Hiện nay dự án chuẩn bị mở bán giai đoạn 1 với 2 phân khu:

• Phân khu 1: Diện tích 360m2 – 880m2, 2 tầng, 3 -4 phòng ngủ, có bể bơi, hướng biển
• Phân khu 2: Diện tích 245m2 – 280m2, 1 tầng, 3-4 phòng ngủ, có bể bơi, hướng hồ

Giá bán dự kiến: từ 14 tỷ – 25 tỷ cho 1 căn biệt thự biển.

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư đã tham gia vào đầu tư cùng với Tập đoàn Sun group và đang đầu tư các sản phẩm Bất động sản nghỉ dưỡng khác thì với mức giá như trên là một mức giá rất hợp lý và phù hợp với nhiều nhà đầu tư đang muốn sở hữu 1 sản phẩm nghĩ dưỡng Đẳng cấp và khác biệt trong hệ thống của Tập đoàn Sun Group.

Đặc biệt đây cũng chính là Giai đoạn đầu tiên của dự án được đưa ra giới thiệu với nhà đầu tư tại Việt Nam nên Đây thực sự là 1 cơ hội tốt nhất cho nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Lưu ý: Nhà đầu tư nên chọn cho mình các Đại lý chính thức và nhân viên có nhiều kinh nghiệm để chọn được tư vấn và chọn căn tốt nhất.

Giá bán tham khảo các dự án biệt thự nghỉ dưỡng khác:

• Vinpearl Phú Quốc 3: Giá từ 16 tỷ – 33 tỷ; Diện tích 360m2 – 420m2; Số lượng còn 30 căn/ 233 căn.
• Vinearl Phú Quốc 4: Giá từ 15,7 tỷ – 43 tỷ; Diện tích 360m2 – 500m2; Số lượng còn lại 40 căn/ 236 căn.
• Premier Village Phú Quốc Resort: Giá từ 19 tỷ – 60 tỷ; Diện tích 400m2 – 1500m2; Số lượng còn lại 23 căn/ 163 căn.

Thanh khoản có dễ không?

Khi đầu tư vào kênh Bất động sản nghỉ dưỡng thì thời gian thanh khoản sẽ lâu hơn so với việc đầu tư vào các kênh Bất động sản khác như: Nhà phố, chung cư, biệt thự… Thường thời gian sẽ rơi vào khoảng từ 5 năm trở đi, sau khi dự án đã đi vào hoạt động ổn định và đã có thương hiệu và hiệu suất khai thác tốt.

Tính thanh khoản cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Chủ đầu tư, Vị trí, Đơn vị quản lý, Thương hiệu dự án sau khoảng thời gian đưa vào khai thác… Chính vì vậy nhà đầu tư cần phải cân nhắc thật kỹ  các yếu tố như: Chọn khu vực nào ( Nha trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…), chủ đầu tư nào ( SunGroup, VinGroup, FLC…), Đơn vị quản lý nào ( Quốc tế như: Accor Hotels, Jw Marriot, Intercontinental… hay trong nước như VinPearl ) trước khi đưa ra quyết định đầu tư cho mình.